Молодежный
жилищный
комплекс
(0552) 430-434
(0552) 43-04-08 (066) 77-4-77-22
г. Херсон, пр. 200 лет Херсона, д. 38, к. 6
info@mgk.ks.ua
Главная Карта сайта

Как же купить квартиру в домах МЖК?

Мы всегда первыми делаем шаг навстречу нашим клиентам, разрабатывая индивидуальные условия оплаты и удобные графики погашения платежей.
Компания МЖК предлагает несколько видов оплат за выбранную Вами квартиру. У Вас есть возможность:
- рассчитаться сразу 100% за квартиру. При 100% оплате Вы получаете самую выгодную стоимость 1м².
или
- внести не менее 30% от полной стоимости квартиры. На оставшуюся сумму, при необходимости, Вы имеете право без привлечения банков и без справки о доходах взять рассрочку от застройщика на период до 3-х лет.
Выплаты могут быть осуществлены ежемесячно или поквартально, будет составлен индивидуальный график погашения платежей. Такая форма оплаты сделает Ваше жилье еще более доступным.

 

Также МЖК сотрудничает с Херсонским региональным отделением Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству (далее – Фонд). Вы можете приобрести квартиру в домах МЖК став участником одной из действующих госпрограмм.

 

1. «Молодежное кредитование»(Порядок предоставления льготных долгосрочных кредитов молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья (Постановление КМУ № 584 от 29.05.2001 г.), Государственная программа обеспечения молодежи жильем на 2013-2020 г. (Постановление КМУ № 967 от 24.10.2012 г., предыдущее № 1089 от 29.07.2002 г.)

Участники молодежной программы – это люди до 35 лет включительно, состоящие на квартирном учете. Кредит предоставляется на срок до  30 лет, под 3% годовых, для участника программы не имеющего детей. После рождения  ребёнка кредит становится беспроцентным. Когда появляется второй, то государство компенсирует 25% от общей суммы обязательств по кредиту. А если у участника программы 3 и более детей – то государство погашает 50%. И самое главное – тело кредита на протяжении 30 лет не индексируется в зависимости от инфляции, курса валюты и т.д. Первый взнос составляет не менее 6% от стоимости жилья.

 

2. «Кредитование за счет собственных средств (средств уставного капитала) Фонда»(Порядок использования средств, предусмотренных для увеличения уставного капитала ГСФУ "Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству" с дальнейшим направлением на исполнение Государственной программы обеспечения молодежи жильем на 2013-2020 г.г. (Постановление КМУ № 488 от 11.05.2011 г.)

Согласно принятому решению о предоставлении ипотечных кредитов на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья за счет собственных средств (средств уставного капитала) Фонда, данный кредит выдается с уменьшенной процентной ставкой и личным взносом, по сравнению с негосударственными финансовыми учреждениями и организациями.
Условия участия в программе:
- возраст участников – до 35 лет (включительно);
- пребывание кандидата (одинокого молодого гражданина (гражданки), или каждого из членов молодой семьи) на учете граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий;
- срок, на который предоставляется кредит, – до 30 лет, но не более чем до достижения старшим из супругов пенсионного возраста;
- личный взнос – не менее 10% стоимости строительства или приобретения жилья и стоимость сверхнормативной площади объекта кредитования;
- подтверждение платежеспособности;

Величина процентной ставки по кредитному договору устанавливается правлением Фонда ежегодно в размере, определенном исходя из расчета средневзвешенной учетной ставки Национального банка Украины, с учетом показателей начиная с 15 апреля 2009 года по 31 декабря года, который предшествует плановому, с последующим ее применением в течении года в этом размере, но не более действующей учетной ставки Национального банка Украины в момент принятия решения о выдаче кредита и дополнительно не более 3% годовых.
Процентная ставка за пользование кредитом является фиксированной и не пересматривается на протяжении срока действия кредитного договора, кроме случаев, определенных наблюдательным советом Фонда и соответствующим Положением.
Процентная ставка кредитования за счет собственных средств Фонда на 2018 год составляет 14,1 %.
Нормативная площадь жилья – 21 кв.метр общей площади жилья на каждого члена семьи кандидата + 20 кв.метров на семью.

 

3. «Доступное жилье» (Государственная социально-экономическая программа строительства (приобретения) доступного жилья (программа 30/70, "Доступное жилье", постановление КМУ от 11.02.2009 г. № 140)

 В данной программе государство за счет бюджета обеспечивает 30% скидку на нормативную стоимость квадратных метров, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим на квартирном учете по месту жительства. То есть,  гражданину необходимо внести 70% от стоимости строительства жилья на свой текущий счет, открытый в уполномоченном банке и получить от Госфонда бонус в 30% его стоимости. В  данной программе  нет ограничений по возрасту.

 

4. «Социальная инициатива Президента по удешевлению стоимости ипотечных кредитов» (Порядок удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, Постановление КМУ от 25.04.2012 г. № 343) (с мая 2014 года действие программы приостановлено)

Первый взнос, при участии в данной программе, составляет 25% от стоимости жилья. Срок кредитования до 15 лет, под 16% годовых, 13% из которых оплачивает государство. Ограничение по возрасту отсутствует.

 

 Для более детальной консультации приглашаем в Херсонское региональное управление Фонда, находящееся по адресу: пр.200-летия Херсона, д.38, к.6, г. Херсон, 73039, тел. (0552) 43-04-45, (0552) 43-04-24 (электронный адрес - khn.21@molod-kredit.gov.ua). Сайт регионального управления Фонда - http://khn.molod-kredit.gov.ua.

 Более подробную информацию по госпрограммам читайте на http://www.molod-kredit.gov.ua