63-квартирный, одноподъездный, 9-этажный, жилой дом по просп. 200-летия Херсона, 46, корпус 1 - это  9-этажный дом на 63 квартиры комфорт-класса.

Индивидуальный проект, построен по монолитно-каркасной технологии на свайном фундаменте. Фасад обшит звуко- и теплоизоляционными панелями. Крыша плоская, с внутренним водостоком, покрыта рубероидом. Водопровод, канализация, электричество и отопление подключены к городским сетям. Высота потолков жилых помещений составляет 2,7 м. Квартиры имеют улучшенную планировку, большие комнаты и кухни с балконом. Территория вокруг дома благоустроена, выполнено озеленение, детская и спортивная площадки.

Территория жилого дома находится в микрорайоне № 4-А Таврического жилого района. Подъезд со стороны проспекта 200-летия Херсона и улицы 49-ой Херсонской Гвардейской дивизии.

Границами строительного участка служат:
С северо-запада - территория запроектированных общеобразовательной и спортивной школ;
С юго-запада, юго-востока и северо-востока - жилая застройка МКР-4А Таврического жилого района.

При компоновке жилого дома использована блок-секция, в которой размещены:
1-комнатных квартир: 18 (средняя площадь 40 - 43 м2)
2-комнатных квартир: 36 (средняя площадь 58 - 65 м2)
3-комнатных квартир: 9 (средняя площадь 90 м2)
Высота этажа 3,00 м. Общая площадь квартир 3810,4 м2.
Под зданием расположено техническое подполье высотой 2,00 м., также над верхним этажом находится технический чердак.

Дом введен в эксплуатацию в сентябре 2020 года.